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Achat appartement neuf Annemasse

Achat appartement neuf Annemasse

Annemasse

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Acheter un appartement neuf Ă  Annemasse ? C’est choisir une commune de Haute-Savoie constituĂ©e d’un peu plus de 35’000 habitants (dernier recensement datant de 2015). La ville bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement stratĂ©gique, Ă  deux pas de Genève et de toutes les destinations de Haute-Savoie (principalement Annecy et Thonon-les-Bains).

Pourquoi acheter un appartement neuf Ă  Annemasse ?

Acheter un logement neuf Ă  Annemasse, c’est avant tout acheter un emplacement stratĂ©gique lorsqu’on est frontalier sur la zone Genevoise.

En effet, Annemasse est une ville située à proximité de Genève, ce qui réduit considérablement le temps passé dans les transports au quotidien pour se rendre au travail.

Annemasse est une ville vivante qui regroupe de nombreux centres d’intĂ©rĂŞts : cinĂ©ma, restaurants, commerces de proximitĂ©, centres commerciaux, mais aussi des zones commerciales (comme celle de Ville-La-Grand).

Enfin, la ville est idéalement située : 40 minutes de voitures pour se rendre à Annecy et à Thonon-les-Bains, et 10 minutes de plus pour se rendre à Evian-les-Bains.

Les stations de ski et les autoroutes A40 / A41 ne sont pas très loin également.

Le coût élevé de la vie à Annemasse

Le principal frein Ă  l’investissement sur Annemasse, c’est le coĂ»t de la vie très Ă©levĂ©, car cela se rĂ©percute directement sur le pouvoir d’achat : prix de l’immobilier, des denrĂ©es de première nĂ©cessitĂ©, les loisirs, tout est très cher et les futurs acquĂ©reurs doivent en ĂŞtre conscients.

Afin de vous donner une idée, le prix au m² pour l’achat d’un appartement neuf à Annemasse est d’un tout petit peu moins de 3000€, tandis que le prix au m² pour l’achat d’une maison est légèrement au dessus des 3600€.

*Les chiffres annoncés vous permettent d’appréhender le marché de l’immobilier dans cette zone. Pour autant, le prix d’un logement neuf varie également en fonction d’autres vecteurs tels que l’exposition, la vue, l’emplacement.

Pourquoi investir Ă  Annemasse ?

De nombreux frontaliers sont Ă  la recherche d’un pied-Ă -terre au niveau de la frontière Genevoise. Le but est de considĂ©rablement rĂ©duire le temps passĂ© dans les transports pour se rendre au travail. En moyenne, il faut environ 20 minutes de voiture pour rejoindre le centre de Genève.

Ainsi, l’investissement locatif est très rentable et les prix remboursement sans difficultĂ© l’investissement mensuel rĂ©alisĂ© pour le remboursement du prĂŞt.

L’idĂ©al est donc un investissement sur des appartements neufs de type T2 ou T3, bien que les autres typologies de logements soient Ă©galement apprĂ©ciĂ©es.

Enfin, l’arrivĂ©e prochaine du CEVA (Cornavin, Eaux-Vives, Annemasse), un nouveau train Ă  grande vitesse, ne fera qu’accroĂ®tre la valeur des logements neufs Ă  Annemasse.

IdĂ©es – Achat appartement neuf Annemasse

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